Lokale na sprzedaż Obsza

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący obiekt handlowy o powierzchni 585 m2, zlokalizowany w województwie lubelskim. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z zabezpieczonym przepływem gotówki od pierwszego dnia po transakcji.
Budynek jest w pełni wynajęty przez ogólnopolską sieć supermarketów Stokrotka. Jest to działający, dochodowy punkt handlowy z wyrobioną renomą na lokalnym rynku i wysokim natężeniem ruchu klientów.
Kluczowe parametry finansowe:
Cena sprzedaży nieruchomości: 2 900 000 PLN netto.
Miesięczny przychód z czynszu: 17 000 PLN netto.
Rentowność (ROI): ok. 7,03% w skali roku.
Powierzchnia obiektu: 585 m2.
Alternatywne możliwości operacyjne:
Właściciel przewiduje różne scenariusze przekazania obiektu. Oprócz zakupu nieruchomości z aktywną umową najmu, istnieje również możliwość bezpośredniego przejęcia operacyjnego działającego punktu handlowego.
Dla podmiotów zainteresowanych prowadzeniem działalności handlowej w tym miejscu, dostępne są preferencyjne warunki objęcia lokalu:
Czynsz najmu: 10 000 PLN netto miesięcznie.
Status: Przejęcie w pełni funkcjonującego, zatowarowanego i wyposażonego sklepu.
Korzyści: Brak okresu adaptacji, natychmiastowa ciągłość sprzedaży i przejęcie wypracowanego obrotu.
Atuty inwestycji:
Stabilność: Najemca z sektora FMCG to gwarancja przewidywalności w każdych warunkach rynkowych.
Infrastruktura: Obiekt w pełni dostosowany do wymogów sieciowych, z zapleczem logistycznym, chłodniczym oraz własnym parkingiem.
Elastyczność: Oferta dostosowana zarówno do inwestora pasywnego, jak i podmiotu chcącego prowadzić własną działalność handlową w sprawdzonej lokalizacji.
Podsumowanie:
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. To bezpieczna lokata kapitału o wysokiej stopie zwrotu lub gotowa baza pod ekspansję własnej sieci handlowej na bardzo atrakcyjnych warunkach czynszowych.
Szczegółowe informacje o warunkach obu wariantów (sprzedaż/najm operacyjny) zostaną przedstawione podczas bezpośredniej prezentacji obiektu.


:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Numer oferty: 20/DRA/OS